Beschreibung

Soziale Wohnraumförderung Wohnen ist für alle Menschen ein zentrales Grundbedürfnis. Wohnraum muss nicht nur in ausreichender Menge zur Verfügung stehen, sondern auch individuellen Qualitätsansprü­chen genügen und bezahlbar sein. Die Wohnpolitik insgesamt und die soziale Wohnraumförderung im Besonderen stehen in den kommenden Jahren vor großen Herausforderungen: - Das Angebot an bezahlbaren Wohnungen insgesamt zu vergrößern. - Insbesondere in den Wachstumsregionen und in den Universitätsstädte Nordrhein-Westfalens führt der Mangel an Wohnungen zu Versorgungsengpässen. Gleichzeitig gibt es in anderen Wohnungsmarktregionen Stadtquartiere mit Leerständen und vernachlässigten Wohnungsbeständen. Ziel ist die Schaffung eines nachfragegerechten, bezahlbaren und breit gefächerten Wohnungsangebots und eines attraktiven Wohnumfelds in sozial stabilen Quartieren. - Die demografische Entwicklung erfordert neue Wohnangebote und Wohnqualitäten für ältere Menschen. Vorhandene Barrieren im Wohnbereich und im Wohnumfeld müssen abgebaut und generationengerechte, bezahlbare Wohnangebote geschaffen bzw. erhalten werden. - Die Folgen des Klimawandels und steigende Mietnebenkosten erfordern auch in Zukunft zielgerichtete Anstrengungen zur energetischen Erneuerung und Optimie­rung des Wohnungsbestandes und bei Neubaumaßnahmen. Um gegenüber diesen Herausforderungen bestehen zu können, sind auch in den kommenden Jahren erhebliche wohnungswirtschaftliche Investitionen erforderlich. Das Land hat ein jährliches Wohnraumförderungsprogramm mit einem Mittelvolumen von 1,1 Mrd. € aufgelegt. Eine durchgreifende Verbesserung der Wohnraumförderungskonditionen wird durch Tilgungsnachlässe in unterschiedlicher Höhe erreicht. Das Wohnraumförderungsprogramm beinhaltet folgende Förderbereiche: - Mietwohnungsneubau, - Eigentumsmaßnahmen, - Bestandsinvestitionen.